Építkezők figyelem!

Megjelent a Zöldfelület számítására vonatkozó új szabályozás

Szerző: Tóth Zsolt, Vértesy Mónika

Módosult az OTÉK

A 253/1997. (XII. 20.) OTÉK rendeletet a 182/2008 (VII.14.) rendelet módosítja és a változások a zöldfelületeket is érintik. A II. fejezet 25. §-a határozza meg a beépítésre szánt területeken a legkisebb zöldfelület határát. Ez az arány értelemszerűen a használat függvényében változik, nem mindegy ugyanis, hogy nagyvárosi,vagy példának okáért üdülő környezetben vagyunk és alakítunk ki zöldfelületet. Az ebben a pontban ismertetett arányok azonban nem paradigmák, azok bizonyos, az 5. számú mellékletben feltűntetett esetekben csökkenthetők és így kerülnek képbe a zöldtetők. A melléklet három esetet különít el, ezeket ismertetem és pontonként kitérek az előadó megjegyzéseire, véleményére is:

1. Többszintes növényállomány definiálása

A rendelet meghatároz két (a telekre előírt zöldfelület minden 150m2-re legalább 1 db nagy vagy közepes lombtömeget növesztő lombos fa vagy legalább 40 db lombhullató vagy örökzöld cserje + a többi, nem burkolt felületen gyep vagy talajtakaró telepítése) és háromszintes növényállományt. Ennek azért van nagy jelentősége, mert ha ilyen (többszintes) zöldfelület is van az adott építési telken (vagyis nem csak egyszintű), akkor a zöldfelület mértéke csökkenthető.
E ponton a rendeletből hiányzik, hogy semmilyen utasítást nem ír elő a növényzet eloszlására vonatkozóan.

A cikk folytatását itt találja.

 
© Mandula kert 2011
tel: +36 20 365 9507
Skype: mandulakert